وصفات تقليدية

شركة Legends Hospitality تتولى العمليات الغذائية في مركز التجارة العالمي الأول

شركة Legends Hospitality تتولى العمليات الغذائية في مركز التجارة العالمي الأول

تتعامل شركة الخدمات الغذائية أيضًا مع ملعب يانكي ومقهى هارد روك

ويكيميديا ​​كومنز / Mnw2000

1 مركز التجارة العالمي

سيتم افتتاح مرصد مغلق بالزجاج من ثلاثة مستويات في الجزء العلوي من مركز التجارة العالمي 1 تحت الإنشاء في نيويورك في عام 2014 ، وفقًا لـ غرفة المدينة، والشركة التي تم اختيارها لإدارة عملية خدمة الطعام هناك شركة مألوفة لأولئك الذين ذهبوا مؤخرًا إلى حدث رياضي: ضيافة الأساطير.

تم اختيار الشركة ، التي تدير جميع عمليات خدمات الطعام محليًا لرحلات Yankee Stadium و Circle Line ، من بين مجموعة من المتقدمين. في حين أنه لا يزال من غير الواضح بالضبط الشكل الذي سيتخذه المطعم أو من سيكون الشيف ، فمن المحتمل أنه لن يشبه Windows عن بُعد ، والذي كان مطعمًا راقيًا على رأس مركز التجارة العالمي السابق. وفقًا لـ City Room ، تريد هيئة الميناء إبقاء السائحين سعداء ، مما يعني أن المطعم سيكون على الأرجح عملية غير رسمية متصلة بالمرصد.

يبدو أن عقد الإيجار يستمر لمدة 15 عامًا ، على الرغم من ذلك ، فمن المرجح أنه سيتحول قليلاً مع مرور الوقت. تخميننا هو أننا سنتعلم عن طاهٍ ذا اسم كبير متصل بالمطعم بحلول نهاية العام ، حيث اشتهرت Legends بالعمل مع بعض نجوم الطهي في الماضي.


لن تكشف هيئة الموانئ عن الإيجارات في 1 مركز التجارة العالمي

على الرغم من كونها مملوكة بنسبة 90 في المائة للهيئة العامة وهي هيئة الموانئ في نيويورك ونيوجيرسي ، فإن الجزء الأكبر من المعلومات المالية لمركز التجارة العالمي لا يزال سريًا & # 8212 بما في ذلك المستأجرين & # 8217 الإيجارات.

استجابة لطلبات قانون حرية المعلومات من صحيفة وول ستريت جورنال ، وكذلك المنظمات والأفراد ، اتخذت هيئة الميناء موقفًا مفاده أن الإيجارات خاصة & # 8212 ويمكن أن تكون عائقًا أمام الوكالة إذا تم الكشف عنها ، حسبما ذكرت الصحيفة.

تدعي الوكالة أن الإفراج عن الإيجارات محظور بموجب قاعدة حرية المعلومات التي تتعامل مع منح مزايا تنافسية في الجوائز واتفاقيات المفاوضة الجماعية.

وبالمقارنة ، فإن الإيجارات متاحة للجمهور في أبراج المكاتب الرئيسية المملوكة للقطاع الخاص بما في ذلك مركز التجارة العالمي الثالث التابع لاري سيلفرشتاين ومتنزه One Bryant التابع لمنظمة Durst.

من بين المعلومات المالية المحدودة التي كشفت عنها الوكالة حول 1 مركز التجارة العالمي: تتوقع هيئة الميناء تحقيق 875 مليون دولار من صفقة مدتها 15 عامًا مع Legends Hospitality ، المشغل لمنصة المراقبة المخطط لها في البرج. ومع ذلك ، فإن مبلغًا غير محدد من ذلك يعتمد على الأرباح المشتركة مع Legends. من المتوقع أن يصل الدخل التشغيلي السنوي للمبنى رقم 8217 إلى 144 مليون دولار.

تمتلك منظمة دورست نسبة 10٪ المتبقية من العقار. [WSJ] & # 8212 تيس هوفمان


ليجندز هوسبيتاليتي & # 8211 مرصد مركز التجارة العالمي

مثلت شركة Legends Hospitality في تطوير وتشغيل منصة المراقبة في الجزء العلوي من One World Trade Centre.

الأشخاص المرتبطين

الخدمات المرتبطة

2021 Chambers USA تعترف بممارسات Herrick's Real Estate والتقاضي والرياضة والمحامون للتميز

صنفت Chambers USA مرة أخرى Herrick & rsquos real estate ، نيو جيرسي التقاضي وممارسات القانون الرياضي للتميز ، بالإضافة إلى تسمية خمسة شركاء Herrick كـ.

هيريك تعلن عن قدرات موسعة في مجال الإسكان الميسور التكلفة مع إضافات كارول إس روبنسون وبريت جوتليب

يسر Herrick أن يعلن عن وصول الشريك Karol S. Robinson والمستشار الخاص Brett J. Gottlieb إلى الشركة.

فريق العمل ومركز الموارد COVID-19

ندعوك لمواصلة التحقق من مركز موارد COVID-19 الخاص بنا ، والذي يتم تحديثه بانتظام من قبل المحامين من مختلف مجالات الممارسة لتوفير كامل.

يشترك

لدعوات الأحداث والتحديثات حول القضايا القانونية الرئيسية والمخاوف التجارية ، قم بالتسجيل هنا.

من الناحية القانونية إسرائيل 100 - جداول دوري مكاتب إسرائيل 2021

تم الاعتراف بممارسات Herrick & # 39s Israel وربطها بالمركز الثاني لحجم الصفقات العقارية ، مع أربعة عشر صفقة تتعلق بالعمل معنا.


مستأجرين يؤجران مساحة مسبقة البناء واحدة من WTC [محدث]

منظمة دورست و هيئة ميناء نيويورك وأمبير نيو جيرسي وقعت على عقدي إيجار لمدة 10 سنوات لما مجموعه 6950 قدمًا مربعًا من المساحات المبنية مسبقًا في 1 مركز التجارة العالمي.

مجموعة ليجيندز للضيافة على مساحة 4759 قدمًا مربعة في الطابق 45 من 1 World Trade لإيواء فريقها الذي يعمل على تطوير مرصد عالم واحد في الطابقين 101 و 102 من المبنى. Legends Hospitality هي قسم من أساطير، شركة الرياضة والترفيه.

شركة استشارات إدارة الأصول والاستثمار ومقرها لندن مجموعة BMB قد وقعت على نقل مكاتبها في الولايات المتحدة من 7 مركز التجارة العالمي إلى 2191 قدمًا مربعًا في الطابق 46.

كان طلب إيجار المساحتين المبنيتين مسبقًا 75 دولارًا للقدم المربع ، وفقًا لمتحدث باسم Durst ، الذي أشار إلى أنه من المتوقع أن تشغل Legends المساحة في يناير ، على أن يتبعها BMB في مارس.

"لقد أقمنا علاقة رائعة مع Legends ويسعدنا جدًا أنهم اختاروا تحديد موقع مرصد One World الخاص بهم في 1 مركز التجارة العالمي ،" جوناثان (جودي) دورست، رئيس منظمة دورست ، في بيان معد. "نحن متحمسون أيضًا لإضافة مجموعة BMB إلى قائمة المستأجرين لدينا في إطار برنامجنا المبني مسبقًا ، والذي يوفر للشركات التي تبحث عن مساحة أصغر فرصة لجني فوائد العنوان الجديد الأكثر شهرة في نيويورك."

تمتد المساحات المبنية مسبقًا في 1 WTC على 94000 قدم مربع في الطابقين 45 و 46 ، وستوفر ما يصل إلى 18 مستأجرًا في المجموع مع الإنشاءات والتشطيبات المخصصة لاحتياجات المؤسسات الفردية ، وفقًا لإصدار من Durst وهيئة الميناء. تحدد Legends و BMB عقود الإيجار الأولى للمساحات المبنية مسبقًا.

قال دورست: "لقد اجتذبت هذه الفرص المبنية مسبقًا والمبنية لتناسب الاهتمام باستمرار من الشركات في جميع أنحاء العالم الحريصة على ترسيخ وجودها في هذا المكان المتميز". إريك إنجلهاردت، مدير التأجير في 1 WTC. تقدر توقعات المستأجرين المكانة والجاذبية التي يوفرها أطول مبنى في نصف الكرة الغربي. ويتوافق هذا العنوان المعترف به عالميًا تمامًا مع الامتداد الدولي لهذه الشركات ومكانتها ".

السيد إنجلهاردت و أ كوشمان وأمبير ويكفيلد بقيادة الفريق تارا ستاكوم مثل Durst في الصفقات ، وفقًا لـ نيويورك بوست ، التي نشرت الخبر لأول مرة.

دورست ، في شراكة مشروع مشترك مع هيئة الميناء ، يشرف على بناء وتأجير وإدارة 1 مركز التجارة العالمي. وقال بيان حول الصفقات إن المبنى الذي تبلغ مساحته 3 ملايين قدم مربع مؤجر الآن بنسبة تزيد عن 56 بالمئة. كوندي ناست سيكون المستأجر الرئيسي في 1 WTC ، على مساحة 1.2 مليون قدم مربع ، كما ذكرت كوميرشال أوبزيرفر سابقًا ، على عكس المتاح الأصغر للمساحات المبنية مسبقًا.

تمثل الصفقات & # 8220 الالتزام المستمر من هيئة الميناء لتطوير بيئة مكتبية ديناميكية ومزدهرة ومثيرة في 1 مركز التجارة العالمي مع مستأجرين من الطراز العالمي صغارًا وكبارًا ". إريك هورفات.

تم تمثيل الأساطير في المنزل. لم يتم الرد على مكالمة إلى Legends على الفور. C & ampW's جوناثان فين تمثل BMB في الصفقة. ولم يرد على الفور بطلب للتعليق.

تحديث: تم تحرير هذه القصة لتشمل الأشهر التي من المقرر أن ينتقل المستأجرون إليها بالإضافة إلى حقيقة أن Legends و BMB هما أول عقود إيجار للمساحات المبنية مسبقًا.


أمر استدعاء سلطة الميناء الجديد: صفقة سطح مركز التجارة العالمي تواجه التدقيق

يبحث المدعون العامون في مانهاتن عن سجلات فيما يتعلق بهيئة ميناء نيويورك وصفقة نيوجيرسي لتشغيل منصة المراقبة في مركز التجارة العالمي ون.

في إفصاحات لمستثمري السندات يوم الثلاثاء ، أقرت السلطة بأن المدعين العامين في مدينة نيويورك يحققون في منح عقد إيجار منصة المراقبة لشركة Legends 'Hospitality.

وهذه هي أحدث مذكرات استدعاء للوكالة منذ إغلاق ممرات جسر جورج واشنطن في سبتمبر 2013 ، بزعم انتقام سياسي من قبل مساعدي وحلفاء ولاية نيوجيرسي كريس كريستي.

وقالت الهيئة إن مذكرات الاستدعاء من مكتب المدعي العام في مانهاتن طلبت الحصول على سجلات تتعلق "بعملية الشراء لمنح عقد الإيجار لمنصة مراقبة One World Trade Center." ليس من الواضح ما هي الوثائق التي قدمتها هيئة الميناء ردا على ذلك. رفضت هيئة الميناء التعليق ، وكذلك فعل مكتب مانهاتن دي إيه.

في السابق ، وقف مسؤولو هيئة الميناء إلى جانب منح الوكالة العقد لشركة Legends Hospitality في عام 2013 ، المملوكة جزئيًا لمالك دالاس كاوبويز جيري جونز. وخضع العقد للتدقيق في كانون الثاني (يناير) بعد أن وافق السيد كريستي على السفر الفاخر وتذاكر كرة القدم لرعاة البقر من السيد جونز. دعا الحاكم السيد جونز بأنه صديق شخصي.


قابل فريق الطهي لدينا

الشيف مايكل شمتزر

تلقى مايكل شموتزر تعليمه في المدرسة المهنية الإقليمية لتجارة الفنادق والمطاعم في تيرول ، النمسا ، ويعمل طاهًا تنفيذيًا في مرصد ون وورلد. في هذا الدور ، يجلب Schmutzer أكثر من 30 عامًا من الخبرة الدولية في الطهي والضيافة لابتكار مطبخ مبتكر للضيوف من جميع أنحاء العالم.

طاهٍ بارع ، خدم Schmutzer مطاعم وفنادق من فئة الأربع والخمس نجوم والماس مثل Doral Arrowwood و Abigail Kirsch Catering و Seabourn Cruise Lines. ليس شموتزر خبيرًا في الطهي فحسب ، بل إنه حاصل على الميدالية الذهبية في مسابقة اتحاد الطهي لعام 2006 ، فهو يكرس الكثير من وقت فراغه لتطوير مهاراته في فنون المطبخ.

عندما لا يتابع شغفه بالطعام في مرصد Legends at One World ، يشغل Schmutzer منصب رئيس مجلس إدارة اتحاد الطهي الأمريكي - Westchester & Lower Connecticut Chapter. في هذا الدور ، يظل Schmutzer مواكبًا لاتجاهات وابتكارات المطاعم ، فضلاً عن رد الجميل لمجتمع الطهي المحلي.

يعتبر Schmutzer فاعل خير متخصص ، ويشارك بشكل كبير في الأعمال الخيرية والعمل التطوعي ، ويدعم قضايا مثل The United Way ، و The Arc of Westchester ، و Feeding Westchester ، والتي جمع الأموال والوعي من أجلها في عام 2014 من خلال إدارة ماراثون بوسطن.

إن خبرة Schmutzer وخبرته وتفانيه في تعزيز فنون الطهي تجعله قائدًا مهمًا للفريق في One World Observatory ، حيث ينصب الكثير من تركيزه على توسيع مهارات وخبرات فريق العمل لديه.


الصور: منصة مراقبة بمركز التجارة العالمي

سبنسر بلات / غيتي إيماجز الزوار يقفون بالقرب من نوافذ مرصد ون وورلد من الطابق 100 من مركز التجارة العالمي ون في موقع جراوند زيرو في 2 أبريل 2013 في مدينة نيويورك. سيفتح مرصد ون وورلد ، الذي يقع على ارتفاع أكثر من 1250 قدمًا فوق مانهاتن السفلى ، للجمهور في عام 2015 وسيتضمن مسرحًا قبل العرض ، ومساحات متعددة تسمح بمناظر بانورامية لمنطقة مدينة نيويورك والعديد من خيارات تناول الطعام. عند اكتماله ، سيكون One World Trade Centre أطول مبنى في نصف الكرة الغربي على ارتفاع 1776 قدمًا.

STAN HONDA / AFP / Getty Images منظر لمانهاتن يتجه شمالًا حيث يقدم مسؤولون من مؤسسة دورست ، وشركة Legends Hospitality LLC. ، وهيئة الموانئ في نيويورك ونيوجيرسي ، معاينة لوسائل الإعلام الإخبارية لموقع One World Observatory ، سطح المراقبة العامة المخطط له قيد الإنشاء في الطابق 100 من One World Trade Centre 2 أبريل 2013 في نيويورك.

STAN HONDA / AFP / Getty Images منظر لقمة مركز التجارة العالمي One World Trade Centre كمسؤولين من The Durst Organization و Legends Hospitality LLC وهيئة ميناء نيويورك ونيوجيرسي يقدمون معاينة لوسائل الإعلام الإخبارية لموقع One World Observatory ، سطح المراقبة العامة المخطط له قيد الإنشاء في الطابق 100 من One World Trade Centre 2 أبريل 2013 في نيويورك.

STAN HONDA / AFP / Getty Images منظر لمركز التجارة العالمي (على اليمين) كمسؤولين من مؤسسة دورست ، وشركة Legends Hospitality LLC ، وهيئة الموانئ في نيويورك ونيوجيرسي ، يقدمون معاينة لوسائل الإعلام الإخبارية لموقع One World Observatory ، سطح المراقبة العامة المخطط له قيد الإنشاء في الطابق 100 من One World Trade Centre 2 أبريل 2013 في نيويورك.

STAN HONDA / AFP / Getty Images يمر زورق سحب تحت جسر بروكلين كما رأينا من مركز التجارة العالمي ، حيث يقدم مسؤولون من The Durst Organization و Legends Hospitality LLC وهيئة ميناء نيويورك ونيوجيرسي معاينة لوسائل الإعلام الإخبارية موقع مرصد One World ، سطح المراقبة العامة المخطط له قيد الإنشاء في الطابق 100 من One World Trade Centre 2 أبريل 2013 في نيويورك.


مناظر مبكرة من مرصد مركز التجارة العالمي الجديد

عمال ينظفون أرضيات مرصد One World بالقرب من أعلى مركز التجارة العالمي One World في نيويورك.

الإئتمان. مايكل أبليتون لصحيفة نيويورك تايمز

عمال ينظفون أرضيات مرصد One World بالقرب من أعلى مركز التجارة العالمي One World في نيويورك.

الإئتمان. مايكل أبليتون لصحيفة نيويورك تايمز

تعرض مقاطع الفيديو المعروضة في المصعد إلى One World Observatory تاريخًا متحركًا لتطور نيويورك و # 8217.

الإئتمان. مايكل أبليتون لصحيفة نيويورك تايمز

سيقود المرشد الزوار عبر تجربة تفاعلية تسمى City Pulse.

الإئتمان. مايكل أبليتون لصحيفة نيويورك تايمز

يمكن للزوار استئجار جهاز لوحي به خريطة تفاعلية للمدينة. تصور الشاشة بوضوح وتعلق على أي جزء من الأفق يواجهه المرء.

الإئتمان. مايكل أبليتون لصحيفة نيويورك تايمز

البار الموجود داخل المرصد ، والذي يضم مطعم ستيك هاوس يضم 60 مقعدًا ومقهى يتسع لـ 100 مقعد وبار وشواية.

الإئتمان. مايكل أبليتون لصحيفة نيويورك تايمز

سيمر الزوار عبر محل بيع الهدايا في طريقهم للخروج من المرصد.

الإئتمان. مايكل أبليتون لصحيفة نيويورك تايمز

يحاكي Sky Portal الوقوف على الزجاج مع مناظر للشوارع أدناه باستخدام بث فيديو مباشر.

الإئتمان. مايكل أبليتون لصحيفة نيويورك تايمز

من خلال فن العرض المتدرج الذي يُعزى الفضل فيه إلى ذكرى P.

كل ما يتعلق بتصميم One World Observatory والحملة الدعائية التي سبقت افتتاحه في 29 مايو تهدف إلى إثارة توقع الجمهور لرحلة قد تكون صعبة - إن لم تكن مستحيلة - على بعض الأشخاص ، إما بسبب التكلفة أو بسبب الصدمة العاطفية التي تعلق بالموقع.

في محاولة لتمهيد الطريق لتحقيق أفضل ميزة ، قدمت Legends جولات هذا الأسبوع للعديد من المؤسسات الإخبارية ، بما في ذلك The New York Times ، بشرط ألا تنشر حساباتها حتى يوم الأربعاء.

جولة هذا المراسل ، بقيادة ديفيد دبليو تشيكيتس ، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة Legends ، حدثت خلال ضباب كثيف. لذلك من المستحيل التحقق من شعار المرصد "انظر للأبد". في البداية ، كان الناس محظوظين لرؤية أبعد بكثير من شارع فولتون.

ومع ذلك ، فإنه يكون يمكن القول أن النوافذ في البرج الجديد تقدم صورًا بانورامية أوسع بكثير (حتى من الضباب) من تلك الموجودة في مرصد المركز التجاري القديم ، والتي تم تقسيمها إلى خلجان عميقة وضيقة بين الأعمدة. والكمبيوتر اللوحي التفاعلي المحمول ، القابل للتأجير مقابل 15 دولارًا ، يجعل التوجيه سهلاً بغض النظر عن الطقس ، حيث تصور الشاشة بوضوح وتعلق على أي جزء من الأفق يواجهه الشخص.

من الممكن أيضًا تحذير الكراهية مسبقًا من "بوابة السماء" التي يبلغ قطرها 14 قدمًا ، والتي تبدو كما لو كانت معلقة فوق الشوارع أدناه ، مثل Ledge في برج ويليس في شيكاغو. في الواقع ، تطل الأرضية الزجاجية للبوابة على أكثر من عشرين شاشة عالية الدقة تحمل بثًا مباشرًا من كاميرات مثبتة في قاعدة برج المبنى. لكن هذا الوهم مقنع بشكل مخيف.

ولا يبدو من بعيد المنال أن نتنبأ بأن مقاعد البار المواجهة لنهر هدسون في الطابق 101 قد تكون قريبًا من بين أكثر المقاعد المرغوبة في نيويورك ، على الرغم من أن ستيف كوزو ، ناقد المطعم في صحيفة نيويورك بوست ، اشتكى من ذلك. لا يمكنك تناول الطعام أو الشراب هناك دون دفع رسوم الدخول ، لأن مطعم ستيك هاوس الذي يضم 60 مقعدًا والمقهى غير الرسمي الذي يتسع لـ 100 مقعد والبار والمشاوي يقعان داخل المرصد.

(في مركز التجارة العالمي الأصلي ، كان مطعم Windows on the World في البرج الشمالي. وكان المرصد ، الذي تضمن سطحًا مفتوحًا على السطح ، في البرج الجنوبي. ولا يوجد سطح خارجي في One World Observatory.)

أجبرنا الضباب على التركيز على تصميم المرصد ، الذي أنشأته Legends ، بصفتها المشغل والمطور ، مع شركة الهندسة المعمارية Montroy Andersen DeMarco والمصممين والمنتجين في Hettema Group و Blur Studio.

لن تكشف Legends عن تكلفة المشروع. قالت إيريكا دوماس ، المتحدثة باسم هيئة الموانئ في نيويورك ونيوجيرسي ، التي اختارت شركة ليجيندز لتكون المشغل ، تتوقع الحصول على حوالي 875 مليون دولار على مدى 15 عامًا من العقد.


أعلن الحاكمان كومو وكريستي عن اختيار ضيافة أساطير مشهورة على المستوى الوطني لتطوير وتشغيل منصة مراقبة واحدة لمركز التجارة العالمي

أعلن الحاكم أندرو كومو والحاكم كريس كريستي اليوم عن اختيار شركة Legends Hospitality، LLC (Legends) ذات الشهرة الوطنية لتطوير وتشغيل منصة المراقبة في الجزء العلوي من مركز التجارة العالمي One World. سيوفر الاختيار لهيئة الموانئ في نيويورك ونيوجيرسي عائدات متوقعة تبلغ 875 مليون دولار على مدى عقد الإيجار لمدة 15 عامًا ، وهو أكبر مبلغ لأي من العطاءات المقدمة.

قال الحاكم أندرو إم كومو ، إن إحضار منصة مراقبة عالمية المستوى إلى One World Trade Center سيوفر لملايين من سكان نيويورك والزوار من جميع أنحاء المنطقة وحول العالم تجربة مشاهدة لا مثيل لها لأعظم مدينة في العالم. إعلان اليوم يبني على التقدم الهائل الذي أحرزناه في موقع مركز التجارة العالمي على مدى العامين الماضيين ويمثل ولادة جديدة مستمرة لمانهاتن السفلى. ستضيف منصة المراقبة مئات الوظائف في نيويورك وتزيد من انتعاش اقتصاد الولايات.

قال حاكم ولاية نيوجيرسي ، كريس كريستي ، إن الناس من جميع أنحاء العالم شاهدوا بينما يستعد مركز التجارة العالمي One World Trade Center ليصبح مرسيًا لولاية مانهاتن السفلى مرة أخرى. كانت السياحة العمود الفقري لمنطقتنا ثنائية الولاية لأجيال عديدة ، وسيكون هذا المرصد من بين مناطق الجذب الرئيسية في منطقتنا والتي ستجذب السياح من جميع أنحاء العالم الذين يرغبون في تجربة أفضل ما يمكن أن تقدمه منطقتنا ثنائية الولاية.

ويطالب المحافظون مجلس مفوضي هيئة الميناء بالموافقة على الاتفاقية عندما يعرض الأمر على المجلس في اجتماعه الشهري غدا.

سيأخذ التصميم الفائز لمرصد One World ، الذي قدمته Legends ، الزوار في رحلة ديناميكية تحكي قصة مدينة نيويورك ومركز التجارة العالمي One World Trade Centre حيث يصعد الضيوف إلى قمة ناطحة السحاب الشهيرة لدخول منصة المراقبة.

سيوفر مرصد One World للزوار مناظر خلابة لمدينة نيويورك والمنطقة المحيطة بها من ارتفاع 1250 قدمًا في الهواء. من المتوقع أن يجذب المكان ما يقدر بنحو 3.8 مليون زائر سنويًا إلى أعلى مبنى في نيويورك وقريبًا سيكون أطول مبنى في نصف الكرة الغربي.

توفر الاتفاقية مع Legends ، التي تتعامل مع مجموعة متنوعة من الخدمات في أماكن عالمية المستوى بما في ذلك ملعب يانكي وملعب كاوبويز ، رأس مال خاص كبير لموقع مركز التجارة العالمي دون أي استثمار إضافي من الدولة أو هيئة الميناء. الإيرادات المتوقعة هي مزيج من الإيجار الثابت والمتغير على مدار عقد الإيجار.

سيوفر مرصد One World فرصة مشاهدة من أعلى نقطة في مدينة نيويورك. قبل 11 سبتمبر 2001 ، تميز البرج الجنوبي بمنصة مراقبة كانت واحدة من أكثر مناطق الجذب السياحي نجاحًا في البلاد.


تظهر مصاعد 1WTC تاريخًا لأفق مدينة نيويورك

يلقي مركز التجارة العالمي الجديد بظلاله على الحي المالي المزين جيدًا في مدينة نيويورك والذي يهدف إلى أن يكون بمثابة شهادة على الروح الدائمة للمدينة. بحلول الشهر المقبل ، سيشهد أولئك الذين يزورون المرصد على قمة ناطحة السحاب الشاهقة ، في مصاعد مركز التجارة العالمي ، بانوراما بفاصل زمني لمدينة نيويورك على مدار قرون من التطور.

ستُظهر رحلة المصعد الـ47 الثانية إلى مرصد الطابق 102 منظرًا ثلاثي الأبعاد تقريبًا لأفق مانهاتن السفلي ، بدءًا من مستنقعات الجزيرة في القرن السادس عشر وحتى يومنا هذا. على النحو الذي وصفه اوقات نيويورك، الفاصل الزمني سيكون & حصص إذا كان المرء يشهد 515 عامًا من التاريخ يتكشف في طرف جزيرة مانهاتن. & quot

ومن اللافت للنظر أنه يشمل أيضًا مركز التجارة العالمي القديم لبضع ثوانٍ قبل أن يختفي مع مرور العام 2001. صرح ديفيد دبليو تشيكيتس ، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة Legends Hospitality ، التي تدير المرصد المكون من ثلاثة طوابق ، للصحيفة أنه سيكون هناك لم تكن بأي حال من الأحوال حول 11 سبتمبر ، على الرغم من الجدل داخل الشركة وهيئة الموانئ في نيويورك ونيوجيرسي حول إدراجها.

اقترح بعض الذين قاموا بفحص الفيديو عن كثب أنه قد يكون هناك تناقضات في تواريخ افتتاح مبنيين في هندسة الأفق مع وصولها إلى القرن العشرين. مع وصوله إلى عام 2010 ، يتميز الفيديو بحزم بناء لمركز التجارة العالمي الجديد ، كما لو كان المصعد محاطًا به.

يقع المرصد على ارتفاع 1،268 قدمًا فوق سطح الأرض ، مما يجعله ثاني أعلى مستوى في البلاد ، بعد برج ويليس في شيكاغو - المعروف سابقًا باسم سيرز - على ارتفاع 1،354 قدمًا. قال ديفيد كيرشنر ، رئيس ليجيندز هوسبيتاليتي ، ليجندز هوسبيتاليتي اوقات نيويورك أن المصاعد ، خمسة إجمالاً ، تسافر بسرعة 2000 قدم في الدقيقة ، أو 23 ميلاً في الساعة.

من المقرر افتتاح المرصد في مايو ، وقد ابتلي بالخلافات. ال نيويورك بوست انتقدت رسوم دخول البالغين البالغة 32 دولارًا ، على الرغم من أن هذه التكلفة تشبه تقريبًا طوابق المراقبة الأخرى في مدينة نيويورك. أشارت الصحيفة إلى أن المشكلة تكمن داخل المطاعم الموجودة داخل المرصد ، وبالتالي فرض رسوم دخول على العشاء - غير معقول حتى وفقًا لمعايير مدينة نيويورك.

والأخطر من ذلك ، أن المدعين العامين في مانهاتن يحققون حاليًا في العلاقة بين Legends Hospitality وسلطة ميناء نيويورك ونيوجيرسي. تعود ملكية Legends جزئيًا إلى مالك شركة Dallas Cowboys ، جيري جونز ، الذي خضعت علاقته الوثيقة مع حاكم نيوجيرسي كريس كريستي - الذي يسيطر جزئيًا على كل من سلطات الموانئ - للفحص.


بدأ الناشر Conde Nast الانتقال إلى مركز التجارة العالمي واحد

نيويورك (CBSNewYork / AP) & # 8212 بعد ثلاثة عشر عامًا من هجوم الحادي عشر من سبتمبر الإرهابي ، تم فتح مركز التجارة العالمي الذي تم إحيائه للعمل.

بدأ بعض موظفي النشر العملاق Conde Nast & # 8217 العمل في One World Trade Centre يوم الاثنين. ناطحة السحاب المكونة من 104 طوابق والتي تبلغ تكلفتها 3.9 مليار دولار هي أطول مبنى في أمريكا ورقم 8217.

& # 8220One World Trade Centre بمثابة رمز لمرونة سكان نيويورك ، وقال الحاكم أندرو كومو # 8221 في بيان. & # 8220 اليوم ، ونحن نفتح أبوابها لأول مرة ، نتذكر أن القوة والشجاعة ستنتصر دائمًا على الضعف والجبن ، وأن الروح الأمريكية ، التي يدافع عنها سكان نيويورك الفخورون ، لن تهزم. & # 8221

إنه & # 8217s محور الموقع الذي تبلغ مساحته 16 فدانًا حيث كان البرجان التوأمين المدمران قائمًا وحيث توفي أكثر من 2700 شخص في 11 سبتمبر 2001 ، مدفونين تحت أكوام من الحطام الناري.

& # 8220 ، عادت أفق مدينة نيويورك بالكامل مرة أخرى ، حيث يأخذ One World Trade Center مكانه في مانهاتن السفلى ، & # 8221 قال باتريك فوي ، المدير التنفيذي لهيئة ميناء نيويورك ونيوجيرسي التي تمتلك المبنى والعالم موقع المركز التجاري.

وقال إن One World Trade Centre & # 8220 يضع معايير جديدة للتصميم والبناء والهيبة والاستدامة ، يعد افتتاح هذا المبنى الأيقوني علامة بارزة في تحول مانهاتن السفلى إلى حي مزدهر يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. & # 8221

مع اختفاء أسوار البناء وصناديق المعدات المكتبية ، انتقلت الشركة إلى ما أطلق عليه Foye & # 8220 مبنى المكاتب الأكثر أمانًا في أمريكا. & # 8221

& # 8220 هذا هو المكان الأكثر أمانًا للمكاتب من الدرجة الأولى في أي مكان ، وليس في الأمة ، أو أي مكان في العالم ، & # 8221 Foye للصحفيين ، بما في ذلك WCBS 880 & # 8217s Rich Lamb. & # 8220 نحن واثقون من أمان هذا الأمر ، والذي تم القيام به مع الشركاء الفيدراليين والولائيين والمحليين. مكتب التحقيقات الفدرالي ، الأمن الداخلي ، شرطة الولاية في كلتا الولايتين ، شرطة نيويورك ، وأخيراً وليس آخراً ، قسم شرطة هيئة الميناء. & # 8221

قبل الانتقال ، تناول Conde Nast أي مشكلات قد يواجهها الموظفون بشأن الانتقال إلى البرج. شركة الهندسة المعمارية T.J. يقول Gottesdiener من Skidmore و Owings & amp Merrill ، إنه اتخذ تدابير إضافية لتقوية الهيكل الفولاذي والخرساني. تقول إنه هيكل أقوى بكثير من البرجين التوأمين.

اعتبارًا من يوم الاثنين ، انتقل أكثر من 170 موظفًا إلى خمسة طوابق من Conde Nast & # 8217s المكونة من 25 طابقًا ، حسبما قالت الشركة. بحلول أوائل عام 2015 ، سينتقل حوالي 3000 موظف إضافي للعمل.

يقول عقد الإيجار إن كوندي ناست ستشغل 1.1 مليون قدم مربع في المبنى على مدى السنوات الـ 25 المقبلة.

& # 8220 أشعر بأننا جزء من التاريخ ، ونتحرك هنا ، & # 8221 قال أحد موظفي Conde Naste لـ 1010 WINS & # 8217 Glenn Schuck. & # 8220 هناك & # 8217s الكثير من الأشياء المحزنة التي حدثت هنا وهذه بداية جيدة تسير الأمور في الاتجاه الصحيح. & # 8221

تم تأجير المبنى بنسبة 60 في المائة ، مع تخصيص 80 ألف قدم مربع أخرى لشركة الإعلانات كيدز كريتيف ، مشغل الاستاد ليجيندز هوسبيتاليتي ، مستشار الاستثمار لمجموعة بي إم بي ، وسيرفكورب ، المزود للمكاتب التنفيذية.

وقعت إدارة الخدمات العامة الحكومية ورقم 8217 على 275000 قدم مربع وسيغطي مركز الصين ، وهو منشأة تجارية وثقافية ، 191000 قدم مربع.

من الزاوية الشمالية الشرقية للموقع ، يطل البرج على متحف 11 سبتمبر التذكاري الوطني والمتحف المبني على آثار أقدام البرجين التوأمين. هدفها المعلن هو تكريم أولئك الذين لقوا حتفهم في صباح ذلك اليوم المشمس من سبتمبر.

& # 8220 نأمل أن & # 8217s إغلاق لبعض الناس. هناك الكثير من المشاعر الجارية ، & # 8221 جو مارتن مع Local 580 قالت لـ CBS2 & # 8217s جانيل بوريل. & # 8220America تلتقط نفسها وتنفض الغبار عن نفسها وتتقدم للأمام. & # 8221

سيتم فتح منصة المراقبة للجمهور في النهاية. يمتد المرصد حوالي 120000 قدم مربع ويبعد حوالي 1250 قدمًا عن الأرض.

جاء بناء ناطحة السحاب التي يبلغ ارتفاعها 1776 قدمًا ، الذي استمر ثماني سنوات ، بعد سنوات من الخلاف السياسي والمالي والقانوني الذي هدد بعرقلة المشروع.

تلاشت المشاحنات ببطء عندما بدأ برجان آخران في الارتفاع على الطرف الجنوبي الشرقي من الموقع: مركز التجارة العالمي الرابع المكتمل الآن والذي يستأجره هو هيئة الميناء ، و 3 مركز التجارة العالمي الذي يرتفع ببطء.

لقد ازدهرت المنطقة في السنوات الأخيرة. يعيش الآن حوالي 60 ألف ساكن هناك ، أي أكثر بثلاث مرات مما كان عليه قبل 11 سبتمبر ، مما يبقي الشوارع والمطاعم والمتاجر على قيد الحياة حتى بعد إغلاق وول ستريت والمكاتب الأخرى لهذا اليوم.

& # 8220 هذا البرج الاستثنائي هو أكثر بكثير من مجرد مثال لامع للهندسة المعمارية المعاصرة ، & # 8221 جيسيكا لابين من تحالف وسط مدينة نيويورك لـ CBS2 & # 8217s Janelle Burrell ، & # 8220 إنه رمز لوعد تم قطعه ووعد تم الوفاء به. & # 8220. # 8221

ومع ذلك ، فإنه انتصار حلو ومر ، حققه مع وضع الماضي في الاعتبار عندما أنشأ المهندسون المعماريون One World Trade Centre.

ت. قال جوتيسدينر من Skidmore و Owings & amp Merrill لوكالة أسوشيتيد برس أن المبنى الشاهق تم بناؤه من الخرسانة المسلحة بالفولاذ مما يجعله مقاومًا للهجوم الإرهابي قدر الإمكان.

وقال إن الشركة تجاوزت قوانين البناء الحالية للمدينة لتحقيق ذلك.

& # 8220 فعلنا ذلك ، وأخيراً فعلناه ، & # 8221 قال.

تحقق من هذه القصص الأخرى من CBSNewYork.com:
[display-posts category = & # 8221news & # 8221 wrapper = & # 8221ul & # 8221 posts_per_page = & # 82214 & # 8243]

(علامة تجارية ونسخ حقوق النشر لعام 2014 لشركة CBS Radio Inc. والشركات التابعة لها. CBS RADIO و EYE Logo TM وحقوق الطبع والنشر 2014 CBS Broadcasting Inc. مستخدمة بموجب ترخيص. جميع الحقوق محفوظة. لا يجوز نشر هذه المواد أو بثها أو إعادة كتابتها أو إعادة توزيعها. ساهمت وكالة أسوشيتد برس في هذا التقرير.)


شاهد الفيديو: الساعة الأخيرةمنظمة التجارة العالمية. دعوات الإصلاح (شهر نوفمبر 2021).